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Puntos a observar minuciosamente al Comprar Casa. LOS CIELOS.

RECUBRIMIENTOS CIELOS

Consejos para Comprar Casa. Al visitar una casa es imposible poner atención en todos los detalles, más si lo hacemos una sola vez,  sin la iluminación adecuada, o con prisas. Cuando lo vayas a hacer, si vale la pena la casa y realmente te interesa, tomate todo tu tiempo, visitala varias veces, ve a la hora adecuada, incluso ve de día y ve de noche, lleva algo en que anotar. En este artículo conocerás los detalles en los que deberás poner atención en lo que a “Los Cielos” respecta.

“Los cielos” deberán de estar bien planos, no boludos; la forma mas sencilla de detectar esto, es poner una regla o madera  larga pegada a la superficie. Existen diferentes calidades al aplicar el acabado con sus respectivas diferencias en costo.

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Lo mas crítico es que la altura sea la adecuada.  Hay que  ver el espacio entre el nivel del piso terminado y el nivel del cielo terminado de la habitación,  pues un techo muy bajo no será visualmente muy agradable y la habitación será mas caliente, sobre todo si se trata de la losa de la azotea.     Hablando de una casa de nivel medio para arriba,  lo ideal es que tuviera una  altura  mínima  de 2.75m libres entre el piso y el cielo o el plafón falso en su caso.  Un techo demasiado alto tampoco es muy recomendable.   Los inconvenientes principales serán para empezar: mayor dificultad al cambiar los focos, que la habitación será  muy fría en invierno y costará mucho calentarla, aparte de que los espacios lucírán menos acogedores.

Preguntale al dueño acerca de la impermeabilización. ¿Tiene Garantía?, ¿Por cuantos años? Si compras la casa pídele el comprobante de la garantía.

Cuéntame tus dudas, problemas o lo que más te preocupe al Comprar una Casa.
Dejame tu comentario ¡ Lo leeré !

Sinceramente,
 
Alberto Rodríguez
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  1. Marta Parra
    abril 1, 2011 a las 6:46 pm

    Hola, me entusiasme por una linda casa en Antofagasta, pero el problema es que esta con hipoteca,¿Es muy complicado comprar una casa con hipoteca?, pretendemos comprarla al contado, además la propiedad se encuentra en una esquina, al frente de la vivienda hay una termoelectrica (Creo que se llama así), pero tengo entendido que sirve para entregar corriente a la ciudad, por favor digame eso afecta a la salud de las personas?. Agradeceré su pronta respuesta, ya que pronto tenemos que dar la respuesta por la compra de la casa. Desde ya muchas gracias
    Marta

  2. Marta Parra
    abril 1, 2011 a las 6:47 pm

    Hola, me entusiasme por una linda casa en Antofagasta, pero el problema es que esta con hipoteca,¿Es muy complicado comprar una casa con hipoteca?, pretendemos comprarla al contado, además la propiedad se encuentra en una esquina, al frente de la vivienda hay una termoelectrica (Creo que se llama así), pero tengo entendido que sirve para entregar corriente a la ciudad, por favor digame eso afecta a la salud de las personas?. Agradeceré su pronta respuesta, ya que pronto tenemos que dar la respuesta por la compra de la casa. Desde ya muchas gracias
    Marta
    marta542hotmail.com

    • abril 7, 2011 a las 11:34 pm

      Marta,

      Buenas tardes. Respecto a tu primera pregunta, no es complicado comprar una casa con hipoteca, sin embargo es delicado. Lo primero es que lo hagas ante notario público para que estés bien asesorada.

      Primero deberán de checar en el registro público si es solamente una hipoteca o existen varias, en el caso de que sea solo una hipoteca, deberán de solicitarle al propietario que les entregue un estado de cuenta del banco al día para verificar exactamente la cantidad adeudada.

      El enganche que des, hazlo solamente por ese monto y cerciorate de que liquide la hipoteca al 100% y que quede ésto establecido en el contrato que celebren. Si es necesario firmen el contrato en el Banco y allí mismo pasen a la caja a pagar.

      Verifiquen muy bien con el banco el tiempo que se tardan en darles la carta de cancelación dirigida al registro público, ya que podrá haber algunos bancos que se tarden meses y eso pudiera modificar tus planes.

      Respecto a comprar una casa enfrente de una termoeléctrica NO TE LO RECOMIENDO. Hasta donde yo se, no está comprobado de que haga daño a las personas, pero solo por existir la duda, a la hora de que tu quieras vender, automaticamente, este hecho reducira el número de personas interesadas en tu casa y por consiguiente su valor.

      Atentamente.-
      Alberto Rodríguez
      http://CompraCasaComoExperto.com/detalles

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